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投资移民美国和中国香港颇有魅力

更新时间:2016/11/7 16:04:13 来源:www.onobbb.com 浏览次数:983

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中国人移民海外的途径一般有投资移民、企业家移民、技术移民、家庭团聚等方式。关景鸿以美国为例,美国投资移民EB5项目2013年申请已远超配额数。原因是很多国家现在在技术移民停办或是紧缩,“在类别方面,以投资移民为主。”

杨小平透露,美国投资移民起步较晚,到2007年、2008年为多数中国人接受,2010年~2012年,投资移民形成气候,人数也逐渐增加。《移民报告2014》数据显示,2010年获得EB-5有条件绿卡的只有772人,2011年就递增为2408人,2012年的6124人。

美国投资移民下款快,要先投钱,投资者会有压力。”杨小平还提醒到,美国投资移民投资的项目是由移民局批准的,但民间企业有各种风险和干扰信息,投资者风险自担。此前也出现过美国企业借项目套取中国移民者钱财事件。

相对而言,加拿大投资移民几乎无风险。加拿大政府担保,5年后归还投资资金。投资者有一个简单的公式“钱=身份”。杨小平还补充到,投资项目经批准后再给钱,投资者有较长一段时间缓冲期,压力较小。不过,审批的进度过慢,一般都需排队2、3年,甚至5、6年。

然而,这扇安全的门已随着加拿大政府联邦财政预算案即将关闭,加拿大政府透露,将推出新的“移民投资者创业投资基金试验计划”,这一新项目很可能效仿美国的“EB-5”项目,要求申请者将资金真正投入经营或创业,并承担投资风险。

“这更能说明加拿大政府的意图:提高移民人士的整体质素,进而起到提高经济效益的作用。”关景鸿分析到,除了投资移民及省提名计划外,加拿大在技术移民政策方面也开始不断地缩紧。

同样的,澳大利亚的投资移民也并非方便之门。杨小平说,澳大利亚投资移民,需要投资者实际参与经营企业,“澳大利亚实体经营不易,并不是所有申请移民者都能做下来,最后大规模拒签。”

“美国这样的实力强国仅需50万美元的投资额多年未变,魅力凸显,正值抢占投资移民市场的好时机。”关景鸿认为,美国投资移民正值“鼎盛黄金期”。

与此同时,中国香港也魅力四射,目前香港投资移民允许购买股票、债券、基金等,并且由申请人自主控制、灵活转换,这对于有意办理香港移民的申请人来说,是绝佳的机会。“香港投资移民都是一个不二之选。”特别是2014年1月15日的香港特区施政报告中并未提及香港投资者入境计划的任何更新信息,投资移民可能加价的消息也暂时告一段落。

关景鸿建议,这时应该把握机遇,香港政策会不会“变”始终是一个未知之数。“不能不提及的是,中国香港投资移民的数字已超于美国、加拿大,成为投资移民阶层作人生规划的第一选择。”

买房团进军欧洲

投资现楼或国债风险低

在投资移民高唱移民主旋律时,近2、3年,欧洲买房团从中异军突起,“移民欧洲”成为移民界的热门关键词。

“特别是欧洲经济不景气,希腊、西班牙等国支持房地产,促进就业。”杨小平说,中国人希望投资地产,同时有投资能力的群体不在少数,欧洲国家正是“对症下药”。“当地人一般也不会买这么贵的豪宅。”

《移民报告2014》指出,从2011年起中国人就成为美国第二大海外房地产买家。在加拿大多伦多、英国伦敦等海外置业热门城市中,境外买家当中有20%~40%来自中国。中国海外置业投资在加拿大温哥华的比例,从2011年的29%上升到2012年的40%以上。

关景鸿提醒申请人务必要注意的是,目前打算欧洲购房移民,最好投资现楼。虽然价格可能会高一点,但更有保险(放心保),“最好不要投资期楼。”另外,他说,也要留意所投资现楼的市场价值,为避免当地人托高市价,也应聘请国际的测量师行评估市价,以减低投资的风险。当然,类似投资匈牙利国债拿永居身份,也是比较稳妥的,“以我从业二十多年的经验来看,这种投资方式可以与加拿大传统的投资移民媲美,也是安全性很高的。”


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