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马来西亚:120万能买海景房吸引国人

更新时间:2017/1/14 14:50:17 来源:www.onobbb.com 浏览次数:1087

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目前为止,在东南亚国家中,马来西亚是国内开发商最喜欢的国度。这里自然风光好,离中国也不算远,而且还有很宽泛的移民政策。绿地、雅居乐、碧桂园、新华联等公司已经启动了此处的项目,且大都以旅游度假项目为主。

今年1月20日,雅居乐地产在马来西亚的合资公司订立协议,以4.3亿元的作价收购吉隆坡一块4.1万平方米的地皮。雅居乐相关负责人表示,项目保守估计回报率可达现有内地楼盘15%的水平以上。当然,在马来西亚市场最有经验的还是碧桂园。2013年8月11日,碧桂园•金海湾(马来西亚)成为该集团在海外的首个开盘项目,9000套房屋预售达60%以上,开盘热销约94亿元人民币,打破了当时马来西亚房产销售纪录。

据北青报记者了解,碧桂园当时在马来西亚项目的目标群体本身不是中国人,但马来西亚宽松的环境吸引了不少中国投资者,最后发现,有四分之一的房子被中国买家买走了。从移民角度来看,马来西亚移民政策较宽泛,有些人干脆就把它看成了海南的替代选择。

“从广州飞吉隆坡大概四个小时,饮食习惯也类似,主要是签证比较好拿。”在马来西亚购买了一套海边公寓的张先生告诉北青报记者,他在广州工作生活,一直想找个养老的地方。“相比起海南,马来西亚的海边房产是永久产权,而且更便宜。”他的投资只花了120万元,这点钱在海南买好的海景房不太可能。

根据马来西亚的第二家园计划(MM2H),无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明,外籍人士只需存入马来银行约合人民币60万的马币(一年后其中的30万即可取出),即可在保留原国籍的基础上全家取得马来西亚身份。永久产权、不限购、低首付、十年居留签证,每一项政策都冲击着国人的眼球。

本文来源:北青网-北京青年报

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