实物投资的特征

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实物投资是指企业以现金、实物、无形资产等投入其他企业进行的投资。投资直接形成生产经营活动的能力并为从事某种生产经营活动创造必要条件。它具有与生产经营紧密联系、投资回收期较长、投资变现速度慢、流动性差等特点。实物投资包括联营投资、兼并投资等。

实物投资的特征—实物投资的特点
与传统的资本流动迥然不同的特点。首先，二者最大的区别在于实物投资对国外企业控制权的要求。实物投资既全部或部分的拥有国外企业，又直接或间接的经营国外企业。而间接投资则很少涉及到这一问题。第二，从资本移动的形式上看，实物投资不只是单纯货币形态的资本转移，而是货币资本、技术设备、经营管理知识和经验等经验资源在国际间的一揽子转移。第三，实物投资具有实体性，它一般通过投资主体在国外创设独资、合资、合作等生产经营性企业得以实现；而间接投资则通过投资主体购买有价证券或发放贷款等方式进行，投资者按期收取股息、利息，或通过买卖有价证券赚取差价，其投资具有虚拟性。最后，由于实物投资直接参与企业的生产经营活动，其投资回报与投资项目的生命周期、企业经营状况密切相关，通常周期较长，风险较大；而间接投资则更具流动性，风险也相对要小。

实物投资的特征—实物投资的评估
1． 实物投资原则上都要评估，但属下列情形之一的可以不评估：系统内整建制投入的，对其资产价值的确定凭审计部门审计后的所有者权益值，并经全体股东一致同意；国有控股集团公司之间下属企业整建制投入的；属于一个系统内的国有、集体资产。
2． 投资的实物可以在外省市，但企业设立后须办理股权和权证变更手续，其中货币出资最低不低于注册资本的10%。凡有以实物投资的，一律核发半年有效期的营业执照，待股权和权证正式变更后，再变更营业执照。
3． 股东以实物折价人股的，作为出资的实物应当是能够作为资本直接用于该公司生产经营所需的物品，包括交通工具、办公用房、办公用品和生产经营所需设备、原材料及产品等。股东以不能用于所设公司生产经营活动的物品出资的，登记机关不予核准。

实物投资的特征—实物投资的基本形式
1、现金资产：各种货币资产；
2、实体资产：表现为各种固定资产、流动资产、无形资产等生产资料；
3、信贷资产：各种债权债务；
4、证券资产：表现为股票、债券、商业票据和各种投资收益凭证等证券。

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