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深圳前海 “三区两带”

更新时间:2016/12/20 9:57:58 来源:www.onobbb.com 浏览次数:1178

深圳前海 “三区两带”86-755-82143181

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根据《前海深港现代服务业合作区综合规划》,前海将构建“三区两带”格局,初步划定22个开发单元,全区规划就业人口约80万人。


深圳前海位于蛇口半岛西侧,珠江口东岸,地处珠三角区域发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处,与香港、澳门毗邻,是深圳未来的城市双中心之一,总用地面积14.92平方公里,总建筑规模约2600万平方米,规划就业人口约80万人,居住人口规模约30万人。


规划在总则部分提出,前海将建设成为现代服务业体制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作的先导区和珠三角地区产业升级的引领区,努力打造粤港现代服务业创新合作示范区。坚持生态、活力、健康、可持续的先进城市发展理念,将前海建设成为具有国际竞争力的现代服务业区域中心和现代化国际滨海城市中心,以产城融合、特色都市、绿色低碳为主要规划策略。


前海将坚持以金融、现代物流、信息服务业、科技服务及其它专业服务业为主的生产性服务业,大力推进生活性服务业和公共性服务业配套发展,集中优势资源,发展总部经济,促进现代服务业集聚发展,构建先进的现代服务业产业体系。


在规划结构上,前海综合规划提出,前海合作区将构建“三区两带”的城市规划结构。三区即是:桂湾片区重点发展金融等产业,打造集中展示前海合作区整体城市形象的核心商务区;铲湾片区重点发展科技及信息服务等生产性服务业,打造功能复合的综合发展区;妈湾片区重点发展现代物流等产业,打造具备区域生产组织中枢和国际供应链管理中心功能的保税港片区。


而两带则是指滨海休闲带和综合功能发展带。前者连接三大片区,布局城市文化、休闲和公共服务等功能,形成集生态、景观、文化于一体的高品质滨海公共活动带。后者则依托轨道等公共交通服务,沿线重点布局展示交易等综合功能,成为综合功能发展带。


综合规划提出,前海的开发建设应以创新、市场化、与国际接轨的理念,高效有序,强力推进,实现近中远期的协调发展。遵循基础设施优先、岸线和水廊道优先、地下空间优先、重大项目优先的原则。在建设时序上,近期(2010年—2015年)为全面启动阶段及产业培育期,中期(2016年—2020年)为初步建设阶段及产业体系初具规模期,远期(2021年—2030年)为全面提升阶段及产业体系发展成熟期。

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